Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wilnsdorf-Rudersdorf

Objekt steht zum Verkauf

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Landhausstil in ruhiger Wohnlage von Wilnsdorf-Rudersdorf.
Raumaufteilung:
Hauptwohnung:
Erdgeschoss: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon und Terrasse, Küche mit Einbauküche, Diele, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC; ca.107,72m²
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Diele, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Sauna, Abstellraum; ca. 71,17m²
Kellergeschoss: Vorratskeller, Heizungskeller mit Werkstatt;
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer, Terrasse, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad; ca. 73 m²

Details

Objekt-ID
4143
Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
1974
Zimmer
6
Wohnfläche
248
Grund­stücks­fläche
574
Austattung

Garage mit Abstellfläche im Spitzboden, Stellplatz davor, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung für die Hauptwohnung Buderus Bj. 1994, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, alle ebenerdigen Fenster mit Einbruchschutz, Sauna im DG, Gartenhaus;

Die Untergeschossaußenwände wurden mit 60mm Styrodur gedämmt und mit Naturstein verblendet. Die Erdgeschoss und Obergeschosswände sind mit 80mm Wärmedämmverbundsystem gedämmt.

Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Das Wohnhaus wurde 2003 renoviert, die Untergeschosswohnung 2013 komplett saniert.

Sonstiges
Energieausweis (Bedarfsausweis)
 
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 50,09 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.03.2014 bis 24.03.2024
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

 

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Courtage
3,57% Courtage vom Kaufpreis inkl. MwSt

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