Hauswissen – Antworten auf häufig gestellte Fragen

Wer sich mit dem Thema Haus beschäftigt, egal ob es um Haus verkaufen, kaufen, mieten oder vermieten geht, hat meist viele Fragen. Als erfahrene Architektin und Immobilienmaklerin kennt sich Michaela Steinau von Steinau Immobilien rund ums Haus genauestens aus und kann Ihnen hilfreiche Tipss geben.

Hier möchten wir einige der häufig gestellten Fragen gerne für Sie beantworten.

Immobilienverkauf mit Makler oder in Eigenregie

Wertermittlung, effektive Vermarktung und professionelle Preisverhandlung: Wie verkaufe ich mein Haus am besten? Ob in Eigenregie oder mit professioneller Hilfe – hier sind unsere Tipps.

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Der Wert Ihrer Immobilie: So setzt er sich zusammen

Wie setzt sich eigentlich der Preis meiner Immobilie zusammen? Habe ich Einfluss auf eine Wertsteigerung? Verkauf, Erbe oder Investition können Gründe für eine nötige Immobilienbewertung sein. Hier müssen neben Lage, Größe und Ausstattung noch zahlreiche weitere Einzelheiten beachtet werden ...

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10 heiße Tipps zum Hausverkauf

Sie sind auf der Suche nach dem richtigen Käufer für Ihre Immobilie? Verzaubern Sie durch „Home Staging“, indem Sie die Räumlichkeiten gekonnt in Szene setzen und Wohnträume schaffen. Hierdurch ergeben sich bedeutende Vorteile...

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Das spricht für den Hauskauf

Hin und Her - wenn Sie sich schon öfters mit dem Gedanken beschäftigt haben, ein Haus zu kaufen und noch zu keinem festen Entschluss gekommen sind, dann leisten die folgenden Punkte mit Sicherheit noch etwas Überzeugungskraft ...

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Neubau oder Altbau kaufen? Vor- und Nachteile.

Soll ich in einen Neubau oder einen Altbau investieren? Wenn die Entscheidung zum Hauskauf gefallen ist, stellen sich viele Menschen genau diese Frage. Und das zurecht – denn informiert man sich, gibt es für beide Möglichkeiten stichhaltige Argumente ...

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Die geerbte Immobilie verkaufen – Schritt für Schritt

Wenn Sie eine Immobilie erben, steckt meistens leider kein schöner Anlass dahinter. Umso wichtiger ist es, dass Sie wissen, welche Schritte auf Sie zukommen und wo welche Kosten lauern, wenn Sie sich für den Verkauf der Immobilie entschieden haben ...

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Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt

Auch als Vermieter hat man finanzielle Verpflichtungen, die eingehalten werden müssen. Umso wichtiger ist es, rechtzeitig entsprechend zu reagieren, wenn der Mieter nicht mehr zahlt. Generell sollte bei Ausbleiben einer Mietzahlung zunächst immer das Gespräch mit dem Mieter gesucht werden – manchmal ist beim Bankwechsel vielleicht der Dauerauftrag nicht...

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Was steckt hinter dem Baukindergeld?

Die Regierung hat es beschlossen: Rückwirkend zum 1. Januar 2018 haben Familien mit Kindern beim Hauskauf und -bau den Anspruch auf Baukindergeld. Dabei handelt es sich um einen Zuschuss von 1.200 € pro Kind und pro Jahr – für einen Zeitraum von 10 Jahren...

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Energieausweis - was Sie wissen müssen

Seit 2008 ist der Energieausweis beim Hausverkauf, beim Wohnungsverkauf, sowie bei der Neuvermietung Pflicht. Dennoch scheint nicht allgemein bekannt zu sein, dass ein Energieausweis auch unabhängig eines Verkaufs oder einer Vermietung Ihres Wohngebäudes...

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Welche Kosten entstehen beim Hausverkauf?

Wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen, stehen für Sie viele organisatorische Erledigungen und Termine an. Damit Sie im Zuge Ihres Hausverkaufs nicht von unerwarteten Kosten überrascht werden, haben wir für Sie in diesem Beitrag alle Kosten zusammengefasst, die für Sie beim Verkauf Ihres Hauses entstehen...

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Wie lange dauert ein Hausverkauf?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, fragen sich aber, wie lange ein Hausverkauf wohl dauern wird? Im Durchschnitt lässt sich die Zeitspanne auf sechs bis neun Monate eingrenzen – dass Sie etwas Geduld mitbringen, ist auf jeden Fall schon mal wichtig...

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Wann ist der beste Zeitpunkt, um mein Haus zu verkaufen?

Sie haben beschlossen, Ihr Haus zu verkaufen und überlegen nun, wann der beste Zeitpunkt dafür ist? Allgemein gilt: Je besser die wirtschaftliche Marktsituation ist,...

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Was kostet eine Marktwertermittlung?

Wer sein Haus verkaufen will, muss zunächst den Preis dafür realistisch schätzen. Für Laien gar nicht so einfach und ein Gutachter will teuer bezahlt werden. Diese Kosten können Sie sich sparen – wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos!

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Die 5 größten Fehler beim Hausverkauf

Erfahren Sie hier alles über die 5 größten Fehler, die beim Hausverkauf passieren können. Wenn Sie diese vermeiden, erhöhen Sie stark Ihre Chancen, Ihr Haus schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen.

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